1969〜1979年築, 専有面積105.14㎡〜125.14㎡の平均販売価格
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メゾン越木岩A棟
兵庫県西宮市西平町
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
1974年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,416万円
21.0万円/㎡
2,075
2,303
2,530
2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,530万円
20.0万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月22日
メゾン越木岩A棟
2,250万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 115.14㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,250万円 | 19.5万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3SLDK | - |
| 2026/03/15 | 2,250万円 | 20.5万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 2,250万円 | 19.5万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 2,340万円 | 21.4万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,340万円 | 20.3万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 2,390万円 | 21.8万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,340万円 | 20.3万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/11/19 | 2,390万円 | 20.8万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 2,390万円 | 20.8万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 22.6万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,490万円 | 22.7万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,490万円 | 21.6万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,490万円 | 21.6万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/12/12 | 2,190万円 | 22.1万円 | 2階 | 99.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,290万円 | 23.1万円 | 2階 | 99.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 24.1万円 | 2階 | 99.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 16.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 1,680万円 | 16.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 19.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/04 | 2,080万円 | 20.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,250万円 | 19.5万円 | 115.14㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/17 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,780万円 | 18.3万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/17 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 苦楽園口駅28分 | 2,498万円 | 20.6万円 | 121.09㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,780万円 | 23.2万円 | 119.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 2,080万円 | 15.2万円 | 136.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,340万円 | 20.3万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 2,280万円 | 21.0万円 | 108.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,640万円 | 17.7万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/11 | ルネ香枦園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 1,730万円 | 19.6万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,880万円 | 21.2万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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